Immobilien Cashflow Rechner

Österreich · Kaufnebenkosten, Finanzierung, laufende Kosten & Renditekennzahlen

Objekt & Kauf
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m²

Kaufnebenkosten (Österreich)
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Finanzierung
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Jahre
Mieteinnahmen
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Laufende Kosten (monatlich)
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Investitionsübersicht
Gesamtinvestition
–
inkl. Nebenkosten
Kaufnebenkosten
–
vom Kaufpreis
Darlehen
–
LTV-Anteil
Eingesetztes EK
–
EK inkl. Nebenkosten
Cashflow Ergebnis
Monatlicher Cashflow
–
nach Kosten & Kredit
Jährlicher Cashflow
–
vor Steuern
Annuität (Kredit)
–
monatliche Rate
Tilgungsanteil Monat 1
–
Monat 1
Kosten Mieteinnahmen
– –
Renditekennzahlen
Bruttomietrendite
–
auf Kaufpreis
Nettomietrendite
–
auf Gesamtinvest.
Eigenkapitalrendite
–
Cashflow / EK
Kaufpreis / m²
–
Miete / m²
Monatliche Aufschlüsselung
Einnahmen
Kaltmiete brutto–
./. Mietausfallwagnis–
Effektive Mieteinnahmen–
Bewirtschaftungskosten
Hausverwaltung–
Nicht umlagefäh. BK–
Instandhaltung–
Sonstige–
Netto-Mieteinkommen–
Finanzierung
Zinsanteil–
Tilgungsanteil–
Monatlicher Cashflow–
Projektion (10 Jahre)